一律严禁！深入排查！涉及这些小区→

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为高质量推进河北省城镇老旧小区改造工作

近日

省住城建厅等七部门联合印发十条措施

从合理确定年度计划、多渠道筹措改造资金

科学统筹施工时序等方面

加强城镇老旧小区改造管理

↓↓↓

01

合理确定年度计划

各地应从实际出发，认真做好财政承受能力评估，根据本地资金筹措和组织实施能力以及小区现状，科学制定年度改造计划。严禁将不符合改造范围的小区纳入改造计划，坚决防止财政资金大包大揽，坚决防止盲目举债、乱铺摊子，纳入年度改造计划的小区必须当年完工。

02

多渠道筹措改造资金

培育城镇老旧小区改造规模化实施运营主体，积极探索由实施运营主体实施城镇老旧小区改造项目，为金融机构提供清晰明确的支持对象。结合城市更新、老旧街区、老旧厂区等片区改造打包老旧小区改造项目，利用政策性金融工具进行融资，拓宽融资渠道。

03

全面消除安全隐患

深入排查拟改造小区供水、供电、供气、供热、排水及消防等配套设施安全隐患，将存在隐患的老旧管线和设施全部纳入改造方案。将完善高层老旧小区消防设施、外墙保温、电动自行车充电设施等列入重点改造内容，切实消除小区安全隐患。

04

组织居民全程参与

小区80%以上居民同意方可纳入改造计划，征求80%以上小区居民意见确定改造方案，小区改造方案应经小区80%以上居民表决同意，居民满意度达到80%以上的改造项目方可竣工验收。对改造完工但居民满意度未达80%的小区，根据居民意见对改造内容进行整改提升，直至居民满意度达到80%以上。

05

科学统筹施工时序

市县老旧小区改造领导小组加强协调，统筹做好综合改造与专项改造的有序衔接，科学确定各项改造施工进场时间，精细指挥调度，积极稳妥推进改造工作，确保各项改造按期完工。

06

加强工程质量管理

严格执行工程质量终身责任制，改造工程开工前，各方参建主体均须签署工程质量终身责任承诺书、法人授权书，建立工程质量信息档案，实现质量责任可追溯。工程项目建设过程中，实施质量责任标识制度，落实工程质量责任。

07

强化施工过程管理

施工过程中，加强地下管线保护，制定和完善电气焊等动火作业管理制度，严格程序确认和作业许可审批；涉及地面开挖、高空作业施工区域要设置防护网、防护栏，增设夜间安全警示灯，防止施工人员及小区居民发生摔伤、坠落等安全事故；做好施工现场扬尘防治，及时清运建筑垃圾。

08

抓好改后长效管理

结合小区实际和居民意愿，积极推进物业管理全覆盖。将小区改造后的管线设施设备产权依照法定程序移交给专营单位，切实维护供水等配套基础设施改造成果。

09

切实做好群众工作

切实做好群众工作。推动改造小区成立党组织、业主委员会，搭建居民沟通议事平台，加强党建引领的基层协商。在改造小区公示区县老旧小区改造部门和街道（社区）负责人姓名及电话，主动、及时处理和反馈居民反映的问题。

10

压实区县主体责任

县（市、区）政府每年应在官网公布城镇老旧小区改造计划，并将改造任务落实到具体项目、落实到具体责任人。

目前

唐山多个小区已完工或在改造中

↓↓↓

路北区

1、项目概况：本工程为郭大里建科楼改造项目，包括室外道路改造、室外绿化、室外路灯灯头更换、室外污水改造等，具体内容详见工程量清单及图纸。

2、建设地点：唐山市路北区；

3、计划工期：120日历天；

1、项目概况：本工程为郭大里建科楼改造项目，包括屋面、楼梯口改造，楼道照明等，具体内容详见工程量清单及图纸。

2、建设地点：唐山市路北区；

3、计划工期：120日历天；

1、提升改造主要建设内容包括：住宅外墙修复、楼梯加固修缮，公共服务设施修缮（幼儿园及其配套用房外墙、屋面、外门窗改造，拆除新建车棚，现状车棚外墙粉刷、屋顶更换，配套用房屋面外墙外门窗改造等），增设楼宇门、道闸门禁和安防监控系统（包括幼儿园周边增加监控摄像头），以及其他配套设施（包括微型消防站、成品岗亭、升降杆、公示栏、标识牌、成品石墩、单元门口分类垃圾桶、分类垃圾箱、垃圾分类亭、首层楼梯无障碍扶手、楼宇单元展示牌、信报箱、道路标识、小区平面标识、楼梯间照明、公共电表等）。 

2、基础配套设施改造主要建设内容包括：道路铺装修缮、小区封闭及围墙围栏修缮、居民活动场地改造、党建活动场地改造、停车位改造、绿化景观提升、雨水系统改造、树池修复、电动车充电桩建设、门口照壁改造、室外健身器械、儿童游乐设施、党建宣传栏、成品石桌石凳、五线入地及整理、强电局部入地等。

1、项目名称：凤凰园（南园）、河茵北里小区提升工程。 

2、建设地点：河北省唐山市路北区。

3、主要建设内容及规模：包括道路铺筑、绿化、路灯等施工内容。

4、标段划分：本招标项目不划分标段。

5、计划工期: 30天。

路南区

1.项目名称：2021年路南区老旧小区改造提升工程（四期）施工总承包； 

2.建设地点：本工程位于唐山市路南区，改造范围包括友谊正泰楼、开源小区、 开源小区周边道路、文北干警楼、文北西楼、学南双新楼、学南双新里（包括社区办公楼改扩建）、学南立新东楼、学南赵庄红砖楼、学南开滦偏坡楼、学南运输楼、文北教师楼、光明增 1-2#楼、友谊增3#楼、友谊南里增1#楼、友谊南里 2-5#楼、福乐园、新华南楼锅炉房； 

3.建设内容及规模：本项目为老旧小区改造工程，工程内容主要包含道路工程、给排水工程和附属工程。

1.项目名称：2022年市直管德源里等小区提升改造项目2022年市直管德源里等小区基础配套设施改造项目施工（S4、S5、S6标段-燕京小区，S9标段-定福里） 

2.建设地点： 唐山市中心城区（燕京小区、定福里）；

3.建设主要内容： S4标段 主要建设内容包括：强电改造工程，拆除小区内电线杆及相应线缆，室外高低压电缆敷设,新建配电柜、配电箱等相关配套基础及电缆井等内容。S5标段 主要建设内容包括：翻修混凝土路、翻修便道砖、翻修路缘石、翻修透水砖、面包砖、墙体粉刷、拆除重砌挡土墙、绿化提升改造、社区公共用房粉刷及屋面保温防水、党建公园、小区封闭管理系统、小区对讲系统、五线入地、路灯、污水改造、给水改造、局部雨水改造、商铺立面提升、散水修缮、楼梯踏步修复、住宅墙面修复、楼宇门、首层无障碍扶手、楼梯间公共电表、车棚改造、充电自行车棚、微型消防站等。S6标段 主要建设内容包括：翻修混凝土路、翻修便道砖、翻修路缘石、翻修透水砖、面包砖、广场砖、墙体粉刷、拆除重砌挡土墙、绿化提升改造、小区封闭管理系统、小区对讲系统、监控、五线入地、路灯、污水改造、给水改造、局部雨水改造、散水修缮、健身公园修缮、楼梯踏步修复、住宅墙面修复、楼宇门、首层无障碍扶手、楼梯间公共电表、车棚改造等。S9标段 建设内容主要包括：外墙修复、楼梯加固修缮，公共服务设施修缮（配套用房外墙、屋面、外门窗改造，新建车棚），增设楼宇门、道闸门禁、安防监控系统，以及其他配套设施改造；新建门卫、道路铺装修缮、局部围墙翻新、居民活动场地改造、停车位改造、绿化景观提升、景观亭、雨水系统改造、树池修复、室外健身器械、党建宣传栏、强电入地、路灯改造等。

迁安市

1.项目名称：迁安市兴安街道住宅小区改造提升项目（一期燕阳社区、常青社区） 

2.建设地点：迁安市燕阳社区、常青社区

3.建设规模：常青15号楼、常青18号楼、燕阳3号楼、燕阳4号楼、燕阳8号楼、燕阳14号楼的外墙保温、外墙涂料、屋面防水、楼梯间涂料等全部内容（详见施工图纸及工程量清单） 

4.概算投资：2228978.38元 

5.预计工期：工期日历天数为90天 

1.项目名称：迁安市兴安街道住宅小区改造提升项目（一期丰乐社区、金港社区） 

2.建设地点：迁安市丰乐社区、金港社区 

3.建设规模：丰乐社区工程队南楼、矿山公司楼、毛纺厂8号楼、汽车站楼、外贸1号楼及金港社区龙山小区1号楼、龙山小区2号楼、市政北楼、市政南楼的外墙保温、外墙涂料、屋面防水、楼梯间涂料等全部内容（详见施工图纸及工程量清单）

1.项目名称：迁安市兴安街道住宅小区改造提升项目（一期广场馨园社区） 

2.建设地点：迁安市广场馨园社区 

3.建设规模：燕惠小区2号楼、燕惠小区4号楼楼梯间、燕惠小区6号楼、燕惠小区11号楼的外墙保温、外墙涂料、屋面防水、楼梯间涂料等全部内容（详见施工图纸及工程量清单）

1.项目名称：迁安市兴安街道住宅小区改造提升项目（一期燕春社区、兴安社区、明珠社区） 

2.建设地点：迁安市燕春社区、兴安社区、明珠社区 

3.建设规模：丰惠小区3号楼、丰惠小区9号楼、安颖小区（清水墙）、兴安小区4号楼楼梯间、兴安小区6号楼楼梯间、兴安小区7号楼楼梯间、兴安小区17号楼外墙的外墙保温、外墙涂料、屋面防水、楼梯间涂料等全部内容（详见施工图纸及工程量清单）

花大姐

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