不是夫妻可以共同买房吗？

乐亭通房产网

1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。

2、需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。

3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

共同贷款买房要注意什么问题

一、公积金一同借贷的高额度是多少?高可借贷额度的公式为：借贷人家庭月收入(月收入=职工个人住所公积金月缴存额除以职工住所公积金缴存份额)，每月至少扣除400元的日常费后所剩下额，再除以请求借贷年限的每万元买房借贷月均还款额的所得，即为高可借贷额度。

二、一同借贷买房预备材料。

1、身份证(2代需正反两面)。

2、户口本：前页、索引页、个人单页。

3、收入证明：由银行供给，你只需求在上边盖单位章。

4、买房合同。

5、首付款收据。

三、处理一同借贷买房流程中的留意事项。

1、签约两边亲身参加：在买房进程中，触及到许多签约进程，如签定销售合同、请求房贷以及销售过户等，这需求夫妻两边一同参加。一般状况下，一同买房时房产证上要载明两个人的姓名，则应两边亲身参加;如一方不能参加处理手续，则有必要处理公证授权托付手续。

1964年12月，我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人，其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天，出发前，一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大，雪下的路面坑洼不平，车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候，一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时，纳西族老乡急喊：“快、快赶紧上车，是一群狼。”司机小王赶紧发动车，加大油门……但是很不幸，车轮只是在原地空转，根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼，个个都象小牛犊似的，肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪，纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道：“不能开枪，枪一响，它们或钻到车底下或钻进树林，狼群会把车胎咬坏，把我们围起来，然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说：“狼饿疯了，它们是在找吃的，车上可有吃的？”我们几乎同声回答：“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事，当时脑子里一片空白，除了紧张，大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说，我们毫不犹豫，七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了，兴奋地大吼着扑向食物，大口的撕咬吞咽着，刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道：“再丢下去一些！”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门，也就一袋烟的工夫，又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下，盯着后车门。这时，我们几人各个屏气息声，紧张的手心里都是冷汗，甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形，老乡又发话道：“还有吗？一点不留地丢下，想保命就别心疼这些东西了！”此时，除了紧张、害怕还有羞愤……！作为战士，我们是有责任保护好这些物资的，哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来，只能被困在车里。我们的子弹是极有限的，一旦有狼群被召唤来，我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼，迟疑片刻，谁也没有说什么，忍痛将车上所有的肉品，还有十几包饼干全都甩下车去！8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉，它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干，但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆，先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈，其余7只狼没动。片刻，那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿，8只狼钻出松林，嘴里叼着树枝，分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎，让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声，另外一个战士忙用手捂住了我的嘴，他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着，8只狼一齐钻到车底，但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花，大呼小王：“狼帮我们扒雪呢，赶快发动车，”车启动了，但是没走两步，又打滑了。狼再次重复刚才的动作：“先往车轮下垫树枝，然后扒雪……”。就这样，每重复一次，汽车就前进一段，大约重复了十来次。最后一次，汽车顺利地向前行了一里多地，接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时，8只狼在车后一字排开坐着，其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说：“靠前面的那只是头狼，主意都是他出的。”我们激动极了，一起给狼鼓掌，并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应，只是定定地望了望我们，然后，头狼在前，其余随后，缓缓朝山上走去，消失在松林中......看完不忍思考：连凶猛的狼都懂得报恩，我们是否应该反思自身？自诩为“万物灵长”的人类，我们是不是应当让这个世界充满爱？

2、除了签定房进行意合同之外，请求房贷、处理过户手续时，也需求两边亲身参加。在请求房贷时，有些过程会以夫妻名义一同请求，因而银行方面需一同查询两人的资质，处理相关手续时也有必要一同签字。

3、处理过户手续时，准则上要求一同参加，因为依据《物权法》规则，夫妻一同购置的房产，到底是一同共有，仍是按份共有，需求在销售合同中体现出来，进而在房产证上载明，因而，需求两边参加签字承认。但如果无法参加，也有必要处理公证收取托付手续，并将相关事宜告知清。

四、一同借贷谁当“主贷人”更适宜?

“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住所借贷合同中，一般只把夫妻中的一方设为“借贷人”，另一方能够作为“一同借贷人”。关于“一同借贷人”，不只需求是为“借贷人”的直系亲属(夫妻、子女、爸爸妈妈)，还有必要为住所借贷典当物的房产的者之一。

首建嘉华

二人共同投资买房属于共有财产，不用说买房，买工厂啥都行啊…来自: Android客户端