2023年小产权房值不值得买呢？这5点早已告诉你答案！

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由于小产权房的价格远低于市场价，所以，它自问世以来，就备受广大购房者的青睐，尤其是那些经济能力有限，却又急着解决住房需求的购房者。只不过，与普通商品房相比，小产权房问题实在太多了，好多购房者都不敢冒风险，心中也十分纠结！那么问题来了，2023年小产权房值不值得买呢？对此，小编要说的是，以下这5点早已告诉你答案！

第一点、易发生纠纷

一直以来，我国都明令禁止买卖小产权房，所以，买小产权房是不受法律保护的。这也就意味着，一旦发生房产纠纷，那么购房者可就难以维权了。近两年，不断有新闻爆出，当小产权房拆迁时，卖方都纷纷露面索要拆迁款，这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。出于长远考虑，大家最好还是不要轻易购买小产权房，否则你的血汗钱可就要打水漂了！

第二点、有安全隐患

一般来说，小产权房多由开发商与村委会协商建设，并没有相关部门的监督，所以，在房屋质量方面往往难以保障，一旦你入住了小产权房，那就等于抱着一颗定时炸弹，人财安全可就难以保证了！

第三点、商业活动受限

由于小产权房只有乡政府颁发的房产证，并没有国家所颁发的真正意义上的房产证，所以，它的一切商业活动都会受到限制，就比如抵押贷款，这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因。试想一下，当你着急用钱时，房屋抵押却无法得到银行支持，那么你从哪里筹钱呢？

第四点、必须全款买房

由于小产权房没有房产证，自然也就无法办理银行抵押贷款，因此，如果你想要买小产权房，那就只能全款买房了，这显然会给购房者带来巨大的经济压力。

第五点、子女继承很麻烦

如果你买了小产权房，那么在子女继承时，也会比较麻烦。就算最后你侥幸完成了子女继承，那也需要付出巨大的代价，还不如老老实实买正经的商品房！

虽然小产权房价格比较便宜，看似可以省不少钱，但是实际上买小产权房可是存在很多风险的，希望大家谨慎购买！在看完以上这5点以后，你还坚持要在2023年买小产权房吗？

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来源：眼里只有房